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注意事項:
請置於嬰幼兒無法取得處以避免誤食;使用後如有任何不適或持續紅腫現象,應立即停止使用並洽詢專業醫師;皮膚有受傷、紅腫現象時不得使用;嬰幼兒不宜使用本產品;皮膚敏感者,使用前請先做局部皮膚敏感性測試,無刺激反應方可使用。







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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。

住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。

另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析,豪宅價格雖然網友有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



虛擬最便宜實境(VR)話題在2016年相當熱門,包含三星、Google、SONY、HTC等,分別推出行動式VR與高階款VR,歷經一年廝殺,三星VR設備稱霸市場,SONY則因深厚遊戲背景在第二位,聲勢很高的HTC,目前仍然在努力。

市場調查機構SuperData發佈報告,2016年VR市場約18億美元,2017年約成長至49億美元,硬體市場約佔7成以上,但2018年軟體開始提升,2020年VR市場預估將會有377億美元,軟體就佔199億美元。

SuperData分析2017年第一季(1至3月)VR裝置銷售狀況,三星Gear穩穩在第一位,全球銷量約78.2萬台,第二位則是SONY,賣出37.5萬台,Google的Daydream View則在第三位,賣出17萬台,市場走向相當明顯。

行動式VR設備銷售量好,其實不讓人意外,消費者購買成本相較低,加上結合手機行銷,自然容易衝起銷量,反觀SONY PS VR或HTC Vive,需要搭配遊戲主機或高效能電腦,並且價格高許多,銷量較低很正常。

單獨比較高階VR產品,SONY本身就有遊戲主機優勢,再加上豐厚軟體應用基礎,都讓SONY PS VR擁有不錯銷售量,HTC Vive就不如SONY強勢,但HTC拓展VR野心從未間斷,希望讓軟體能量持續進入。



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